Créez et gérez votre SCI

Présentation de l'éditeur :

La Société civile immobilière (SCI) est un outil de gestion patrimoniale éprouvé d'une grande souplesse. Constituée à bon escient, elle peut vous rendre de grands services tels que gérer vos biens, faciliter leur transmission, optimiser votre fiscalité… À condition toutefois de s’inscrire dans le cadre d’une stratégie réfléchie. Cette nouvelle édition vous explique tout ce qu’il faut savoir pour créer et gérer une SCI familiale et profiter de ses nombreux avantages.

La SCI aurait le pouvoir de faire disparaitre l’impôt et d’éviter les conflits entre héritiers. Le tout avec un formalisme minimal. Bien que la réalité soit plus nuancée, il n’en demeure pas moins que la SCI est un outil efficace de gestion et de transmission de son patrimoine immobilier. Protéger son conjoint ou son partenaire de pacs, réduire les droits de succession entre concubins, gratifier un enfant handicapé, mettre à l'abri son patrimoine immobilier professionnel, gérer des biens locatifs familiaux et les transmettre à ses enfants en réduisant la note fiscale... la SCI peut répondre à tous ces objectifs. Dans cet ouvrage, découvrez toutes les stratégies patrimoniales qu’une SCI permet dès lors que sa création s’inscrit dans le cadre d’une stratégie réfléchie et suivez l’impact de la loi de Finances pour 2025 sur les dispositifs d’investissement Pinel, Loc’avantages et Denormandie. Ce guide répond à toutes vos questions et vous éclaire de façon détaillée sur chaque étape de la vie de la société dans un langage clair et précis.