Optimisez vos revenus locatifs

Présentation de l'éditeur :

Quels logements sont concernés par la nouvelle fiscalité applicable aux locations saisonnières ? Comment fonctionne le mécanisme du déficit foncier ? Quels sont les critères de choix d’un investissement immobilier ? Quelles sont les précautions à prendre ? Quel régime fiscal choisir ? Comment bien déclarer ses loyers ? Grâce à ce guide, définissez votre stratégie immobilière au mieux de vos intérêts et prenez la meilleure option pour déclarer vos revenus. Que vous soyez ou non loueur en meublé, bailleur simple ou multi-propriétaire, associé de SCI… vous y trouverez le détail de tous les dispositifs fiscaux en vigueur, nos conseils et de nombreux exemples pour déclarer vos loyers et déduire vos charges sans risque d’erreur.

L’ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs :

• Nos conseils pour définir une stratégie immobilière efficace et pérenne.
• Loc'Avantages, Pinel, Denormandie, loueur en meublé... le fonctionnement de tous les dispositifs fiscaux expliqué en détail.
• Les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démembrement, usufruit locatif...
• La réforme fiscale des locations saisonnières expliquée en détail.
• Une étude complète de la déclaration de revenus : déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d’erreur ; le prélèvement à la source pour les revenus locatifs.
• Les obligations spécifiques des associés de SCI.
• Les particularités du régime fiscal de la location meublée.